masterplan Stationsomgeving - Diest - 2005

Het pilootproject stationsomgeving is een kans om de perifere conditie van de Demervallei om te vormen tot een nieuw en complementair stadsdeel: ‘Diest Demerstad’. De motor is de vernieuwing van de stationsomgeving als schakel tussen historisch grid, vestingstad en Demerstad. De complementariteit wordt bereikt door het stedelijk arsenaal te vervolledigen: functioneel-programmatorisch zowel als typo-morfologisch. In wijzigende verhoudingen zijn steeds gemengd aanwezig (gecondenseerd) landschap (water), wonen, werken, en publieke functies en stedelijke ruimte, in een afnemende dichtheid vanaf het station naar de zuiveringsinstallatie. De noordflank met spoorlijn als onderlijning, en de Demer vormen natuurlijke grenzen voor de stadsuitbreiding.

Enerzijds wordt de gewenste ontwikkeling geïnduceerd en gedetermineerd door strategische projecten: in hoofdzaak het openbaar domein, de stationsomgeving, een bedrijfsverzamelgebouw dat de eindmaat uitzet van de toekomstige ontwikkeling, een laatste woongebouw aan het zuiveringsstation, het vrijwaren van het broekgebied Demer,… Anderzijds worden strategische kavels geduid waar op subtiele wijze verdichting mogelijk lijkt: rekening houdend met de bestaande kavelstructuur en zich inpassend in het omringende weefsel. Voorstellen van herinvulling richten zich op aanwezige typologie, programmas, op bestaande verhoudingen bebouwde en niet-bebouwde ruimte,… zonder evenwel het status quo te beogen.