sociale huisvesting Vlierbeekveld - Kessel-Lo - 2004

Vlierbeekveld wordt omringd door bestaande verkavelingen, variërend van klassieke fermette-verkavelingen tot gekoppelde bel-etage-woningen. De nieuwe woningen zorgen, door de hogere dichtheid, voor een concentratie binnen dit weefsel. Een park en appartementsgebouw vormen het eindpunt van een geleidelijke verdichting en introduceren een grotere schaal. Het verenigen van de grotere schaal van het park met de individuele korrel in de omgeving, en van de nieuwe woningen, zal een sturend aspect zijn voor alle zones van van Vlierbeekveld. De meeste zones hebben een diepte van twee percelen, waarbinnen deze schaalovergang kan gerealiseerd worden. In zone 1, de zone die in dit ontwerp onderzocht wordt, zit de confrontatie echter in één perceelsdiepte vervat.

In de stedenbouwkundige studie wordt zone 1 opgedeeld in drie gehelen van zes tot acht woningen: een eerste langs de invalsstraat in het verlengde van de Paridaenslaan, een tweede grenzend aan het park en een derde gedeeltelijk achter het appartementsgebouw en de bufferzone. Vanuit deze stedenbouwkundige randvoorwaarden worden drie specifieke woontypologieën ontwikkeld: een zuidgerichte patiowoning langs de insteekstraat, een terraswoning met vrij uitzicht over het park en een tuingeoriënteerde woning achter het appartementsgebouw.

Voor een optimale inpassing van deze woningtypes in het grotere geheel, worden een aantal correcties op het stedenbouwkundig plan aangebracht.
De patiowoningen worden zo ver naar achteren geschoven tot de tuingevel in het verlengde van de parkgevel ligt. Hierdoor ontstaat de verbrede verblijfsruimte en een verbeterde samenhang tussen de terras- en tuinwoningen. De zijgevel van patiowoning zorgt nu ook voor een logische beëindiging van de straat langs het park. De tuin van de patiowoning op de hoek is niet langer open naar de straat.
Een tweede correctie bestaat erin de terras- en tuinwoningen op het gelijkvloers met een schakelwoning te koppelen tot één samenhangend geheel, op maat van park en appartementsgebouw. Die schakelwoning breekt het volume op de verdieping en behoudt het gewenste doorzicht naar de Abdij van Vlierbeek. Deze woning kan ingericht worden als gehandicapten- of bejaardenwoning. Ze kan volledig autonoom zijn, of geschakeld worden als kangoeroe-woning bij de aangrenzende tuinwoning, doordat de inkomzones aansluiten.

Bij de koppeling van de woningtypes is gezocht naar één samenhangend front, voldoende sterk in relatie met de grotere schaal van het park en het appartementsgebouw. Anderzijds blijft, door de articulatie van elke woning, ook de individuele korrel binnen het grote geheel herkenbaar. Die articulatie wordt nog explicieter aan de tuinzijde, in relatie met de bestaande verkaveling. De diepe uitbouwen van de tuinwoningen en de tuinbergingen van de parkwoningen benadrukken elke woning als individuele identiteit.